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重庆收账公司​直接执行被执行人名下的共有房产的流程是什么?

重庆收账公司直接执行被执行人名下的共有房产的流程是什么?

第一,生效判决仅承认夫妻一方负债的,执行法院能够直接查封被执行人名下的夫妻共有房产,并应及时告诉被执行人的爱人。

 第二,执行法院告诉爱人共有房产被查封后,被执行人及其爱人能够协议切割共有房产,但该切割协议需经债权人认可后才能够适用于执行程序;除此之外,被执行人的爱人能够提起析产诉讼确定共有房产中两边分别享有的比例,请求执行人也能够代位提起析产诉讼。

 第三,执行法院执行被执行人名下的共有房产。

 相关根据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻住产业的规定》第十二条:对被执行人与其别人共有的产业,人民法院能够查封、扣押、冻住,并及时告诉共有人。共有人协议切割共有产业,并经债权人认可的,人民法院能够认定有效。查封、扣押、冻住的效力及于协议切割后被执行人享有比例内的产业;对其他共有人享有比例内的产业的查封、扣押、冻住,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或许请求执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当允许。诉讼期间间断对该产业的执行。

本文由重庆收账公司整理

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